В Московской области у около 4 тыс. многоквартирных домов налажены прямые расчёты с ресурсоснабжающими организациями

Пресс-центр
13 Апреля 2018 11:10

В Мособлдуме 12 апреля прошёл круглый стол на тему: «Переход к прямым договорам между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями».

Президент России Владимир Путин поручил Правительству обеспечить принятие закона о переходе к прямым договорным отношениям в ЖКХ.

«Управляющие компании выступают в роли посредников по предоставлению коммунальных услуг между собственниками и ресурсоснабжающими организациями, – отметил председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов. – При этом они должны изыскивать дополнительные средства для покрытия не принадлежащих им долгов, собственников и пользователей помещений. А это в свою очередь может привести к их банкротству.

Президент отметил необходимость принятия закона. Важно, что прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями будут заключаться в случае, если такое решение примет общее собрание собственников. Кроме того, РСО могут отказаться от договора с управляющей компанией в одностороннем порядке».

 

 

Федеральный закон от 3 апреля 2018 года № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (о переходе к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями) опубликован и вступил в законную силу. Законом предусматривается изменение системы отношений по снабжению  многоквартирных домов коммунальными ресурсами и обеспечению потребителей коммунальными услугами.

Как рассказал заместитель министра ЖКХ Московской области Владимир Мельник, условиями перехода на прямые расчеты являются:

 

- принятие общим собранием собственников решения о таком переходе. При этом согласие РСО не требуется;

- при прекращении заключенного между управляющей организацией и РСО договора на оказание услуг в части снабжения коммунальными ресурсами, вследствие одностороннего отказа РСО;

- в случае наличия прямого договора между собственниками и РСО на дату вступления изменений в законную силу.

 

 

Обязанности УК при условии перехода на прямые расчеты:

 

- Предоставлять РСО информацию для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета;

- Осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ общего имущества в МКД;

- Принимать от собственников помещений в МКД обращения о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг, нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги, взаимодействовать с РСО (при рассмотрении обращений, проведении проверки фактов, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений);

- Обеспечивать РСО доступ к общему имуществу в МКД для осуществления приостановки или ограничения обеспечения потребителей коммунальными услугами, либо по соглашению с РСО осуществлять приостановку или ограничение обеспечения потребителей коммунальными услугами.

Владимир Мельник привёл данные, что всего в Московской области насчитывается более 54 тыс. МКД. У около 4 тыс. домов налажены прямые расчеты с РСО.

 

Замминистра также отметил, что долги управляющих компаний в Подмосковье перед ресурсоснабжающими организациями составляет более 11 миллиардов рублей. «Но я сразу хочу оговориться, что здесь есть, в том числе, и та сумма, которая взыскана быть не может в силу, например, прекращения деятельности управляющей организации, банкротства», - сказал Мельник. Он добавил, что задолженность стабильна, не растет.

 

«Когда шла разъяснительная кампания по принятию данного закона, не вся информация грамотно доводилась до жителей. В итоге жители несколько  не понимают, на что закон повлияет. Многие думают, что если убрать посредника, то цены станут ниже, а это не так. Нужно вести разъяснительную работу с жителями», – отметил председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый.

 

 

Поделится
Выделить текст

Отредактировано 09 Ноября  в 16:41